Baustellen und Sperrungen
Kirche vor dem Sonntagshorn in Ruhpolding
© © Ruhpolding Tourismus/Andreas Plenk

Aktuelles

22.10.2025

Baustellenbesichtigung Schwaig Nord 

Fertigstellung und Einzug Sommer 2026 geplant

Die Bauarbeiten auf dem Areal des ehemaligen „Filitz-Geländes“ in der Siedlung Schwaig Nord kommen planmäßig voran. Der Baustart erfolgte im Frühjahr 2024, die Fertigstellung und der Einzug sind für Sommer 2026 vorgesehen.

Im Rahmen einer Baustellenbesichtigung Mitte Oktober verschaffte sich Bürgermeister Justus Pfeifer zusammen mit der Geschäftsführung und dem Aufsichtsrat der Wohnbauwerk der Gemeinde Ruhpolding GmbH einen Eindruck vom aktuellen Stand der Arbeiten. Bauleiter Herr Brüchner, Fa. Swietelsky sowie Thomas Plenk und Gustl Utzinger von Chiemgau Immobilien führten die Anwesenden durch bereits weit fortgeschrittene Bereiche wie Wohnungen, Kellerräume und die Tiefgarage.

Mit dem Projekt wird das seit Jahren brachliegende Gelände nachhaltig belebt und einer modernen, vielfältigen Nutzung zugeführt. Im Mittelpunkt steht die Schaffung von dringend benötigtem Wohnraum: Insgesamt entstehen 41 neue Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, die insbesondere Einheimischen die Möglichkeit bieten, bezahlbaren Wohnraum zu erwerben. Von den 41 Wohneinheiten sind bereits 33 verkauft. Besonders erfreulich ist, dass der Großteil der Käufer aus Ruhpolding und der näheren Umgebung stammt. Viele möchten die Wohnungen künftig vermieten, was zusätzlichen Wohnraum auf dem lokalen Markt schafft.

Bürgermeister Justus Pfeifer betont die Bedeutung des Projekts für Ruhpolding:
„Das Bauprojekt Schwaig Nord ist ein wichtiger Beitrag zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum in unserer Gemeinde. Besonders freut mich, dass hier Wohnmöglichkeiten für Einheimische entstehen, die in Ruhpolding bleiben oder hierher zurückkehren möchten.“

Das Areal wurde 2019 vom Wohnbauwerk erworben und wird seitdem schrittweise veräußert, um wichtige Projekte umzusetzen. Der Bebauungsplan des Teilstücks mit den aktuellen Wohneinheiten wurde 2023 vom Gemeinderat beschlossen und gemeinsam vom Wohnbauwerk, dem Planungsbüro und der Firma Swietelsky als Bauherrn entwickelt. Nach einer intensiven Planungs- und Beteiligungsphase sind die Ergebnisse dieses kooperativen Engagements nun deutlich sichtbar.

Bei Interesse an den noch verfügbaren Wohnungen zum Kauf oder zur Miete können sich Interessierte direkt an Chiemgau Immobilien wenden: Hauptstr. 56, Ruhpolding, Telefon 08663 419464.

GR-mp